Onde é mais caro alugar uma casa em Portugal?

Os dados mais recentes do Idelaista mostram que o valor das casas de aluguel varia muito, dependendo da localização da propriedade. No entanto, os mesmos dados indicam que quanto maior o aluguel, menos interesse de possíveis inquilinos. É o caso das propriedades encontradas em Cascais e Loulé, com aluguéis de mais de dois mil euros por mês.

Dos 88 municípios com um mínimo de 35 casas para aluguel anunciadas na plataforma Idealista em 2024, 18 terão casas com um custo médio de mais de 1.500 euros por mês, tornando -os os usuários menos procurados pelos usuários da plataforma.

Cascais, localizada no distrito de Lisboa, é o município português, onde alugar uma casa é o mais caro, com aluguéis custando uma média de € 2.970 por mês. O mesmo vale para Loulé, onde o aluguel médio é de 2.166 euros por mês, classificando a 65ª posição em termos de interesse do inquilino.

Também no Algarve, em terceiro lugar como o município mais caro a alugar, está a capital distrital mais ao sul de Portugal.

A Faro tem aluguéis mensais em média em € 1986 por mês e ocupa o 36º lugar como o município mais procurado a alugar. Enquanto isso, a capital de Portugal está 10 lugares abaixo de Faro como o município mais procurado para alugar uma casa.

Os dados da Idealista concluem, portanto, que os municípios com aluguéis mais altos acabam alienando o interesse das famílias que procuram uma nova casa para alugar. O mesmo estudo revela que os 31 municípios onde os aluguéis estão abaixo de mil euros por mês estão entre os municípios mais procurados para alugar uma casa.

Quais municípios são os mais populares?

O top 7 do ranking começa com os municípios localizados nos arredores de Lisboa. Moita é o município mais procurado para alugar uma casa, com aluguéis mensais com média de 1100 €. Isto é seguido por Barreiiro, Amadora, Sintra, Loures, Odivelas e Vila Franca de Xira. Seixal está na nona posição em um ranking em que a capital do país está na parte inferior da lista.

Quanto à área metropolitana de Porto, é o município de Valongo que tem mais pessoas interessadas em alugar uma casa. Ele ocupa o oitavo lugar no ranking, com aluguéis mensais médios de € 901, de acordo com o Idelaista. O mesmo estudo conclui que a cidade de Porto não está entre os 50 melhores interessados ​​em alugar uma casa, com aluguéis médios de 1.327 euros por mês.

Segundo o Idealista, a tendência atual é procurar casas para alugar fora dos centros urbanos de Lisboa e Porto. A resposta a esse fenômeno é explicada pela mesma organização que o fato de que aluguéis mais baixos são encontrados nos arredores do que nas duas metrópoles portuguesas. No entanto, eles consideram que os aluguéis nos arredores são altos, devido ao efeito do aumento dos preços do aluguel em todo o país.

Os 50 municípios mais populares para alugar uma casa variam muito em termos geográficos, incluindo Aveiro, Braga, Faro, Leiria, Santarém, Vila Real, Castelo Branco, Évora e a ilha de São Miguel (Astrain). Évora, Póvoa de Varzim e Barcelos também aparecem no ranking, mas em posições mais baixas.