Combinando o conforto de uma casa com comodidades semelhantes às de um hotel, os apartamentos com serviços estão se tornando a solução ideal para viajantes, investidores, nômades digitais e residentes modernos.
O que é vida com serviços?
A vida com serviços, também conhecida como apartamentos com serviços ou vida com serviços residenciais, refere-se a acomodações totalmente mobiliadas e projetadas para oferecer flexibilidade. Esses espaços são ideais para residências de curto, longo prazo ou até mesmo em tempo integral.
Eles combinam o conforto de uma casa – completa com cozinhas, áreas de estar e quartos – com conveniências de hotel, como limpeza, serviços de concierge, academias, piscinas, restaurantes e espaços de trabalho compartilhado. Esta versatilidade torna a vida com serviços uma escolha atraente para uma variedade de estilos de vida, desde viajantes frequentes até aqueles que procuram uma residência permanente com maior comodidade.
Tendências globais: um mercado em ascensão
O mercado de serviços de habitação tem registado um crescimento global significativo, impulsionado pela urbanização, pela evolução dos estilos de vida e pela procura de alojamento flexível:
📈 Em 2021, as transações de apartamentos com serviços na Europa atingiram 496,6 milhões de euros, com o Reino Unido liderando com 47% da atividade.
💰 O mercado global de apartamentos com serviços foi avaliado em US$ 112,4 bilhões em 2023 e deverá crescer a um CAGR de 12,7% de 2024 a 2030.
Por que o boom?
- Resiliência: A pandemia destacou o valor das acomodações independentes e para estadias prolongadas.
- Trabalho remoto: Os nômades digitais são cada vez mais atraídos por apartamentos com serviços por suas comodidades caseiras e termos flexíveis.
Por que a vida com serviços faz sentido
As principais vantagens da vida com serviços incluem:
✅ Flexibilidade: Opções para estadias de curta e longa duração sem os compromissos associados aos arrendamentos tradicionais.
✅ Conforto e conveniência: Fornecimento de comodidades caseiras, como cozinhas totalmente equipadas, áreas de estar separadas e acesso a serviços como academia, restaurantes, piscinas e limpeza.
✅ Privacidade e Segurança: As unidades privadas oferecem maior privacidade e recursos como concierge oferecem um ambiente de vida seguro.
✅ Custo-benefício: Muitas vezes mais económico que os hotéis, especialmente para estadias prolongadas, devido às tarifas mais baixas e à capacidade de auto-atendimento.
Portugal: um centro em crescimento para serviços de vida
Portugal abraçou a tendência da vida com serviços, especialmente em cidades como Lisboa, Portoe as pitorescas áreas costeiras. A combinação de segurança, acessibilidade e qualidade de vida excepcional do país tornou-o um ímã para expatriados, investidores e turistas. Este influxo estimulou o desenvolvimento de apartamentos com serviços para atender às diversas necessidades de novos residentes e visitantes.
🌟 Principais estatísticas:
- Na última década, o número de estrangeiros que vivem em Portugal aumentou em 40%superando meio milhão de habitantes e representando 5,4% da população.
- Este aumento na procura levou a um boom de opções de habitação com serviços, adaptadas às necessidades tanto dos novos residentes como dos visitantes.
“O mercado de serviços de habitação em Portugal está preparado para um crescimento contínuo, alinhando-se com as tendências globais que favorecem condições de vida flexíveis e adaptáveis. A localização estratégica do país, o clima favorável e a qualidade de vida tornam o Serviced and Flex Living um setor atraente para investir”, Rob Hann, Chefe de Desenvolvimento da EQTY Capital.
O resultado final
Portugal alinha-se perfeitamente com o modelo de vida com serviços devido ao seu apelo único. A rica herança cultural do país, as paisagens pitorescas e o clima agradável atraem um fluxo constante de turistas que procuram acomodações flexíveis. Uma crescente comunidade de expatriados, atraída pela qualidade de vida de Portugal e pelos programas de residência favoráveis, aumenta ainda mais a procura por apartamentos com serviços.
A vida com serviços é mais do que uma tendência: é o futuro da acomodação moderna. Em Portugal, este sector reflecte padrões de crescimento globais ao mesmo tempo que aproveita as vantagens estratégicas do país, criando oportunidades interessantes para investidores e residentes.
COMO MANTER CONTATO:
Olá@eqtycapital.com
Siga-nos nas redes sociais
Capital EQTY do LinkedIn
www.eqtycapital.com
Para informações e atualizações mais detalhadas sobre Portugal e o cenário de investimento, subscreva a nossa newsletter no LinkedIn AQUI.
Isenção de responsabilidade:
As opiniões expressas nesta página são da responsabilidade do autor e não do The Portugal News.
