Com esta operação, o volume gerido por esta iniciativa ronda os 470 milhões de euros, alinhado com o objectivo de expansão em mercados chave como Espanha, Portugal, Itália, Reino Unido, Irlanda, Benelux e países nórdicos, onde dispõe de capital adicional para novas aquisições, segundo relatório do idealista.
Os ativos adquiridos, arrendados a longo prazo pelo Continente, líder no setor da distribuição alimentar em Portugal, estão estrategicamente localizados em Lourel, Leça do Balio, Loulé e Mafra. Dois destes supermercados ficam na área metropolitana de Lisboa, um perto do Porto e outro na zona turística do Algarve. Estas localizações estratégicas caracterizam-se por um crescimento demográfico positivo e situam-se em zonas com influência comercial consolidada, factores que as tornam pontos chave para este tipo de investimento.
Fernando Ramírez de Haro, diretor geral da Savills IM para Espanha e Portugal, comemorou a operação, destacando que estes ativos representam um complemento perfeito aos quatro supermercados adquiridos em Portugal no ano passado, no âmbito da mesma estratégia. “Estamos muito satisfeitos por ter identificado e implementado esta oportunidade de investimento, que fortalece ainda mais o nosso portfólio em Portugal. São ativos estrategicamente localizados, arrendados a um operador líder e com grande potencial de longo prazo. Portugal continua a demonstrar fundamentos económicos sólidos e positivos perspectivas, mesmo num contexto europeu complexo”, afirmou.
Por sua vez, Ian Jones, diretor de investimentos da Savills IM, destacou a atração deste tipo de ativos ao relembrar o desempenho do setor durante a crise sanitária pandémica, altura em que se afirmou como um dos mais resilientes face às restrições económicas. “A distribuição alimentar oferece uma combinação difícil de igualar: estabilidade de rendimentos e elevada resiliência, o que tem atraído numerosos investidores para este tipo de activos. Num mercado onde as grandes carteiras de supermercados não são abundantes, garantir este investimento em Portugal reflecte a força de a nossa rede e a nossa capacidade de identificar oportunidades estratégicas no continente”, assegurou.
