A inflação dos custos da habitação continua elevada em algumas economias avançadas, incluindo Portugal. Esta é a conclusão da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE), que coloca Portugal no quinto lugar entre os estados onde este cenário se desenrola.
No relatório de atualização das previsões económicas, a instituição destaca que os custos da habitação, uma componente da inflação dos preços dos serviços, “exerceram uma pressão ascendente persistente sobre a inflação em muitos países”.
A OCDE salienta que a oferta de habitação não acompanhou o crescimento populacional nos últimos anos, nomeadamente devido à imigração.
“A forte procura de habitação e a recuperação da mobilidade laboral após a pandemia ajudaram a manter os preços elevados apesar da política monetária restritiva e geraram fortes aumentos nas rendas habitacionais em várias economias avançadas, incluindo o Reino Unido, Canadá, Austrália, Letónia e Portugal“.
A instituição alerta que “menos habitações acessíveis em regiões mais dinâmicas podem restringir a capacidade dos indivíduos de se estabelecerem nessas regiões, contribuindo para a escassez de mão-de-obra”.
Ao mesmo tempo, à medida que as taxas de juro diminuem, a pressão ascendente sobre os preços da habitação poderá continuar, a menos que a oferta aumente “substancialmente”.
