Ao analisar a valorização do mercado imobiliário em vários centros urbanos do mundo, a eXp Realty Portugal concluiu que o Porto e Lisboa estão entre as 15 cidades globais onde os imóveis mais valorizaram no último ano. No Porto, o preço médio de uma casa subiu 8,6%, enquanto em Lisboa aumentou 4,7%.
Depois de analisar o crescimento anual do valor imobiliário em 30 cidades globais, os números mostram que “o Porto está entre as 10 cidades com melhor desempenho no setor imobiliário”, conclui a eXp Realty em comunicado. Só no último ano, o valor médio de uma casa no Porto aumentou 8,6%, colocando-a no 8.º lugar deste ranking, que inclui dados do idealista para Portugal, Espanha e Itália.
Lisboa também ocupa uma posição de destaque na lista (11.º lugar), tendo visto o valor médio de uma casa aumentar 4,7% nos últimos 12 meses terminados em outubro. “É claro que em Lisboa, sendo a capital, os investidores vão pagar os preços mais elevados por metro quadrado, mas a encantadora cidade do Porto, com o seu estilo de vida vibrante, atrai cada vez mais expatriados, o que tem feito com que a cidade alcance um maior taxa de crescimento dos preços das casas no último ano”, comenta João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal, citado no documento.
“Portugal tem sido um destino incrivelmente popular e existe uma grande procura de imóveis por parte de compradores nacionais e internacionais, especialmente nas nossas principais cidades”, acrescenta João Miguel Louro. E, como o Porto e Lisboa ocupam “posições muito fortes no mercado atual”, outras partes do país poderão ganhar destaque no mercado global, diz ainda.
Segundo a mesma análise, Cracóvia foi a cidade que registou a maior valorização habitacional no ano passado (+24,7%), seguida do Dubai (19,4%), Madrid (18,9%) e Varsóvia (14,2%). O top 10 é completado por Salónica (+11%), Barcelona (+10,8%), Abu Dhabi (+10%), Atenas (+7,5%) e Montreal (+6%).
O desempenho do mercado imobiliário foi mais moderado em Los Angeles (+1,9%), Sydney (+1,6%), Milão (+1,6%), Deli (+1,5%), Roma (+1,5%), Jerusalém (+ 1,2%) e Hamburgo (+0,3%).
Sete dos principais centros imobiliários mundiais analisados pela eXp Realty registaram queda no valor dos imóveis no ano passado. Foi o caso de Berlim (-6,2%) e Paris (-5,5%), por exemplo.
