Mais cidadãos estrangeiros estão solicitando crédito para comprar uma casa em Portugal. E são os brasileiros que estão liderando o caminho em pedidos de empréstimos à habitação, representando 38% dos estrangeiros que enviaram esses pedidos em 2024, de acordo com dados do Banco de Portugal (BDP), cita Idealista.
“Em 2024, 90.000 contratos permanentes de empréstimos à habitação foram assinados, 32% a mais que em 2023, envolvendo 138.000 pessoas”, concluíram o BDP no recentemente publicado Boletim Estatístico. Ele também indicou que 10,1% das pessoas que assumiram empréstimos à habitação eram de nacionalidade estrangeira, o que representa um aumento em comparação com o total de 9,84% registrado no ano anterior.
Os brasileiros se destacaram como a principal nacionalidade estrangeira para obter empréstimos habitacionais em Portugal, representando 38% do número total de estrangeiros (até 2 pontos percentuais em comparação com 2023). A maioria dessas famílias brasileiras tem até 45 anos, tem ensino superior e é empregado por outros. Nesta análise, pelo número de estrangeiros que solicitaram empréstimos habitacionais, os angolanos aparecem em segundo lugar, seguidos pelos britânicos.
Considerando os valores contratados por estrangeiros para comprar uma casa com financiamento bancário, os brasileiros representam 30%do total (tendo aumentado em comparação com o ano anterior, quando foram responsáveis por 28%), seguidos pelos britânicos (7%), norte -americanos (6%), francês (5%) e italianos (5%).
O BDP também analisou empréstimos habitacionais concedidos para outros fins, como a aquisição, construção ou realização de obras em moradias secundárias ou para a aluguel e aquisição de terras para construção de moradias.
E concluiu que “30%dos devedores de outros empréstimos imobiliários retirados em 2024 eram estrangeiros, principalmente do Brasil, dos EUA e da Angola (15%, 14%e 13%, respectivamente). Considerando apenas os devedores externos que residiam fora de Portugal, esse número cai para 23%”.
“Os devedores externos foram responsáveis por 45% do valor total de outros crédito à habitação contratado”, menos que em 2023 (50%), também afirma que o regulador português liderado por Mário Centeno.
