Em 2024, a Global Citizen Solutions (GCS), uma empresa líder de consultoria em migração de investimentos, lançou seu Relatório Global sobre as Melhores Jurisdições para Investidores em Criptomoedas. Este estudo abrangente e baseado em dados analisa o cenário global para o investimento e a adoção de criptomoedas, avaliando 75 países em 13 indicadores-chave, incluindo ambiente regulatório, economia, tecnologia e inovação, transição verde e governança. Portugal garantiu um impressionante sexto lugar com uma pontuação de 90,54, sublinhando o seu estatuto de ambiente favorável para investidores em criptografia.
Em alinhamento com este cenário progressivo, a principal promotora imobiliária DDM lançou um novo processo que permite a compra de propriedades utilizando criptomoeda nos seus empreendimentos, Reserva da Luz e Nova Terraces. Esta iniciativa oferece uma oportunidade única para compradores e vendedores que desejam abraçar o futuro das transações imobiliárias.
Embora as leis específicas relativas às criptomoedas no setor imobiliário ainda estejam em evolução, a Ordem dos Notários emitiu diretrizes em 2022, capacitando os notários para facilitar essas transações. Com base nas orientações estabelecidas, a DDM/Reserva da Luz utiliza o seguinte processo para garantir a compra tranquila de terrenos e propriedades com criptomoeda:
1. Encontrar um vendedor disposto: A DDM/Reserva da Luz está aberta a aceitar criptomoedas.
2. Escolhendo a criptomoeda certa: A DDM concentra sua aceitação no USDT.
3. Due Diligence e Conformidade AML: Nossos processos estabelecidos garantem a conformidade com os regulamentos contra lavagem de dinheiro, o que pode envolver o fornecimento de prova da origem da criptomoeda.
4. O papel do notário: Um notário supervisionará a transação, garantindo a conformidade legal e registrando a transferência de propriedade.
5. Troca de criptografia para euro: Na DDM/Reserva da Luz damos preferência ao euro; portanto, estabelecemos uma plataforma regulamentada de troca de criptografia para facilitar a conversão.
6. Pagamento de Impostos: Os impostos de transferência e taxas relacionadas ainda devem ser pagos.
Esta iniciativa está alinhada com a posição progressista de Portugal em relação às criptomoedas. A DDM tem orgulho de liderar o caminho na integração de criptomoedas em transações imobiliárias, fornecendo soluções modernas que atendem às crescentes necessidades dos investidores atuais.
