As simulações da DECO Proteste mostram que a maior poupança vai para quem tem o contrato indexado à Euribor a 12 meses. O BCE já reduziu as taxas diretoras três vezes este ano. As últimas duas de forma consecutiva.
A prestação da casa ao banco vai voltar a baixar no próximo mês, depois da terceira descida das taxas de juro do BCE decidida há duas semanas. Por exemplo, a próxima prestação pode baixar cerca de 130 euros num empréstimo de 150 mil.
A nova descida das taxas de juro, decidida há duas semanas pelo Banco Central Europeu, vai fazer baixar a prestação das famílias com crédito à habitação revisto no próximo mês.
As simulações da DECO Proteste mostram que a maior poupança vai para quem tem o contrato indexado à Euribor a 12 meses.
Empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, com spread de 1%
Fizemos as contas. No caso de um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, com spread de 1%, em novembro do ano passado, quando se atingiu o pico da Euribor, o valor pago ao banco foi quase 820€ e este ano já será perto dos 691 euros. São menos 129 euros.
No mesmo cenário, mas para os empréstimos associados à Euribor a 6 meses, a mais utilizada, em maio deste ano a prestação paga foi de 790 euros e em novembro rondará os 717. É um alívio de 73 euros.
“Esta descida está a acontecer principalmente desde agosto para cá (…). É um sintoma daquilo que é as preocupações que o BCE tem neste momento com a desaceleração da economia europeia por isso está a tentar incentivar a economia através da descida da taxa de juro”, refere Nuno Rico, especialista em Assuntos Financeiros DECO Proteste.
O BCE já reduziu as taxas diretoras três vezes este ano. As últimas duas de forma consecutiva.
A decisão foi tomada na sequência da descida da inflação na zona euro, que em setembro ficou abaixo dos 2% pela primeira vez em três anos.
Os analistas antecipam que este caminho de redução dos juros não ficará por aqui.
“Tudo indica que em dezembro, quando houver a nova reunião do BCE, irá haver uma nova redução”, prevê o mesmo especialista.
A principal taxa de refinanciamento está nos 3,4%. É este valor que tem impacto nas Euribor, aplicadas aos créditos à habitação, que também têm estado a fazer um caminho de redução, antecipando até as decisões de política monetária
Esta quarta-feira, a taxa a 6 meses ronda os 2,87%, um novo mínimo desde janeiro do ano passado. Também a taxa a 12 meses baixou. Está nos 2,55%, o valor mais baixo dos últimos dois anos.
